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房地产开发企业三级、四级和暂定资质条件

来源:钦州市住房和城乡建设局   发布日期:2019-12-18 10:54    [字体大小: ] 点击量:
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一、三级资质的条件如下:

   (一)从事房地产开发经营2年以上;

   (二)房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

   (三)连续2年建筑工程质量合格率达100%;

   (四)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

   (五)工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

   (六)具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

   (七)未发生过重大工程质量事故

二、四级资质的条件如下:

(一)从事房地产开发经营1年以上;

(二)已竣工的建筑工程质量合格率达100%;

(三)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

(四)工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;

(五)商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

(六)未发生过重大工程质量事故。

三、暂定资质(可承揽5万平米以下项目条件如下:

(一)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

(二)工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员。

四、暂定资质延期条件如下:

自领取《暂定资质证书》之日起一年内有开发项目,延长期限不得超过两年。


相关附件:
房地产开发企业三级、四级和暂定资质条件.doc

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