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访谈实录
多举措促发展,实现住房城乡建设行业经济稳增长多举措促发展,实现住房城乡建设行业经济稳增长

主  题: 多举措促发展,实现住房城乡建设行业经济稳增长 

 

时  间: 2020年7月17日

 

嘉  宾: 市住房城乡建设局副局长、党组成员裴云,市住房城乡建设局建管科、房产科、设计科、工程科、市政科、项目办、保障科、物管科等相关科室的业务骨干。

 

访谈摘要:以“抗疫有我,爱卫同行,创建国家卫生城市”为主题,通过在线访谈活动,就网友关心的各类问题进行在线互动问答,欢迎广大市民、网友建言献策,广泛征求社会各界的意见和建议。

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文字实录
主持人
2020-07-17 10:02:42
各位嘉宾、各位网友,大家上午好,欢迎来到钦州市人民政府网和钦州新闻网开展的在线访谈活动。本期在线访谈的主题是“多举措促进建筑业、房地产业发展,实现住房城乡建设行业经济稳增长”。今天,我们为大家请来钦州市住房和城乡建设局副局长、党组成员裴云同志,以及钦州市住房和城乡建设局建管科、房产科、设计科、工程科、市政科、项目办、保障科、物管科等相关科室的业务骨干,围绕网友关心的建筑业、房地产业发展等问题进行在线访谈、解答疑问,欢迎网友们踊跃提问,积极参与。

 

首先,我们欢迎各位嘉宾的到来。

各位嘉宾,大家好!欢迎参加本期在线访谈。

下面,请钦州市住房和城乡建设局副局长、党组成员裴云同志先跟网友打个招呼。

 

 

裴云
2020-07-17 10:03:34
主持人、各位网友,大家上午好!我是钦州市住房和城乡建设局裴云,很高兴今天通过在线访谈这种形式同大家沟通、交流。

 

借此机会,我先向各位网友们介绍一下钦州市住房和城乡建设局。钦州市住房和城乡建设局负责全市建设工程质量与安全监督、房地产开发行业管理、建筑行业管理、勘察设计行业管理、建设市场管理、房地产市场以及物业管理、建筑节能、房屋安全和危房鉴定、村镇建设等行政管理工作,是钦州市政府的工作部门。2019年,全市住建系统紧紧围绕市委、市人民政府部署的任务精准发力,圆满完成了各项目标任务。成绩的取得,是广大人民群众理解与支持的结果。在此,我代表市住房城乡建设局向多年来关心支持钦州住房城乡建设工作的广大市民和社会各界人士表示衷心的感谢!今天,借在线访谈这个平台和网友们一起探讨建筑业、房地产业发展的相关政策和工作,希望能够帮助公众进一步了解市住房城乡建设局工作,从而更好地推动我局工作开展。为更好地答复大家提出的问题,今天我们局建管科、房产科、设计科、工程科、市政科、项目办、保障科、物管科等相关科室的业务骨干也参加了这次在线答疑活动,欢迎广大网友积极提问。

 

 

主持人
2020-07-17 10:06:21
好的,谢谢裴副局长。

 

我们今天选择“多举措促进建筑业、房地产业发展,实现住房城乡建设行业经济稳增长”作为这个访谈活动的主题。裴副局长,您能给我们谈一谈我市建筑业、房地产业发展的工作情况吗?

 

 

裴云
2020-07-17 10:07:46
好的,主持人。

 

新冠肺炎疫情发生以来,我们坚持强化服务指导和支持保障,努力实现住房城乡建设系统疫情防控与经济社会发展 “两手抓”“两手硬”。为全力抓好建筑业、房地产业发展工作,全力以赴将疫情对住房城乡建设系统经济影响降到最低,我们主要开展了以下工作:

在建筑业方面,我们印发了《钦州市房屋建筑和市政基础设施工程开(复)工指导意见》等一系列文件督促建筑施工企业严格落实疫情防控责任“五道关”,明确具备复工复产条件的企业与工程所在地住房城乡建设主管部门签订疫情防控责任书后即可复工复产。同时,我们成立了建筑工地复工综合防控调研组,由局领导带队,对市本级建筑工地开展网格化指导服务,面对面开展政策解读,深入了解人员返岗、原材料供应、交通运输、疫情防护物资等方面存在的具体困难和问题,落实“一企一策”,积极协调解决问题困难。例如,针对疫情期间工地务工人员返岗难的问题,我局即时与人社部门建立联动机制,积极会同交通运输部门搭建客运企业与用工企业对接桥梁,大力推进“点到点”劳务工人输送,有效化解了用工难题。此外,我局加快兑现建筑业扶持资金,今年以来为13家施工企业兑现纳税奖励等政府扶持资金共计1636万元,着力解决了企业资金难题。同时,联合市财政局打出激励“组合拳”,出台了加快钦州市建筑工地及建筑业企业复工复产激励措施,通过实施诚信加分、资金奖励,有效提高了我市建筑业企业复工复产的积极性,促使建筑业产值稳增长取得了显著效果。2月底,全市施工企业100%复工复产。上半年完成建筑业产值261亿元,对我市GDP增长起到显著拉动作用。

 

 

裴云
2020-07-17 10:08:05
在房地产业方面,我们积极研究出台支持房地产业平稳健康发展的政策措施。一是报请市人民政府出台了《betway必威体育:有效应对新冠肺炎疫情促进房地产市场平稳健康发展政策措施》,明确通过加强金融信贷、财税、土地利用等方面政策,以及优化房地产交易市场监管和政务服务等14条有力措施为我市房地产市场渡过疫情难关提供强力保障。同时,召开了有关政策解读的新闻发布会,耐心回答了记者提出的市民关注的热点问题,进一步提高了我市“钦14条”政策的知晓率和惠及率。二是牵头会同市财政局制定出台《钦州市本级2020年1至12月购买新建商品房契税补贴政策实施细则》。通过“先交后返”方式实施购买新建商品房契税补贴政策,其中,3月补贴比例为100%,4月补贴比例为80%,5月补贴比例50%,有力刺激疫情期间商品房销售,利好政策推动效应非常明显,我市房地产交易市场逐渐稳定。三是放宽阶段性预售监管资金使用管理及预售许可形象进度要求,加大商品房投放市场,有效地缓解了企业资金压力。四是密切关注房地产市场运行态势,加强市场分析研判,根据房地产市场供需结构动态变化,开展政策预研储备,着力稳地价稳房价稳预期,保持房地产市场健康发展。今年上半年,完成房地产开发投资68.4亿元,今年1月1日至6月30日市本级商品房销售面积为92.82万平方米,其中2月24日至6月30日为82.21万平方米,占了88.57%。
 
 
主持人
2020-07-17 10:08:39
从裴云副局长的介绍中,我们明显感觉到为了能更好的做好建筑业、房地产业发展工作,我们市住房城乡建设局做了大量细致的工作。非常感谢我们住房城乡建设系统的干部辛勤付出!

 

现在已经开始有网友提问了,让我们一起看一下网友的问题。

 

 

主持人
2020-07-17 10:19:05
网友fsag提问:每个小区收的停车费都不一样,物业收费是有什么依据的吗?
 
 
市住房城乡建设局
2020-07-17 10:19:22
根据《广西壮族自治区物业管理条例》第五十条规定,物业服务收费按照不同物业的使用性质和特点,实行政府指导价和市场调节价。实行市场调节价的,收费依据是物业服务合同的约定;实行政府制定价的,则由价格主管部门(市发展改革委)按照有关规定对收费标准进行核准备案。
 
 
主持人
2020-07-17 10:20:51
网友一概而论提问:开发商没有在承诺期间内,办理好业主不动产证,住建委应该如何处理?
 
 
市住房城乡建设局
2020-07-17 10:21:15
业主与开发企业之间签订的《商品房买卖合同》中对于办理房屋不动产证问题有具体约定,《商品房买卖合同》属于民事合同,应由合同双方履行。若一方当事人没有完全履行合同约定的事项的,另一方可以通过司法途径提出诉求,进行维权。因此,若您认为开发企业没有履行或没有完全履行合同约定的,建议您按照合同约定先与开发企业协商解决;协商不成的,建议您与开发企业通过钦州市房地产业和建设工程纠纷调解仲裁中心(地址:钦州房地产业协会办公室内,咨询电话:0777-2862019)进行调解;如果仍解决不了的,建议您通过司法途径维护自身合法权益。
 
 
主持人
2020-07-17 10:29:06
网友树大根深提问:在收房的时候发现房屋质量有问题,这属哪个部门管?如何投诉?
 
 
市住房城乡建设局
2020-07-17 10:29:19
在业主验房时,如出现房屋质量问题,应当向房地产开发公司、物业服务公司进行投诉,由施工单位、房地产开发公司进行维修,若投诉后仍未维修完善,可向住建部门投诉。
 
 
主持人
2020-07-17 10:29:38
网友oihyioq提问:为什么房价越来越高,工资那么低,什么时候才能买得起房?
 
 
市住房城乡建设局
2020-07-17 10:30:05
我市认真贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,我局会加强对商品房预售方案的审核,对销售价格明显不符合市场价格的不予上市,目前我市房价较平稳。
 
 
主持人
2020-07-17 10:31:38
网友一模一样提问:请问在什么条件下才能申请公租房吗?申请公租房需要哪些条件?如何办?
 
 
市住房城乡建设局
2020-07-17 10:34:12
一、申请公共租赁住房的条件

 

申请人及参与申请的家庭成员必须是在本市保障范围内实际共同生活居住(本市级保障范围是指文峰、向阳、南珠、水东、子材、鸿亭、长田、尖山街道办、久隆镇、大垌镇、康熙岭镇、沙埠镇、大番坡镇、黄屋屯镇,下同)。同时申请家庭还需符合以下条件:

(一)低保、低收入家庭保障资格申请条件

1.申请家庭属城市最低生活保障家庭、特困人员或人均月收入低于1500元,人均财产低于民政部门要求;

2.户籍为本市城区保障范围非农业户籍且户籍迁入期满一年;

3.申请家庭没有机动车辆登记(不含三轮车、摩托车,下同)、商铺登记;

4.申请人必须具有完全民事行为能力,具有租金支付能力。

(二)公租 (非低保、低收入)家庭保障资格申请条件

申请家庭不受户籍限制,不受财产收入限制,但申请人必须具有完全民事行为能力,具有租金支付能力。

(三)本市行政单位、教育、科学、文化、卫生等国有企事业和国有服务性机构单位申请条件

1.申请家庭(只针对申请家庭人口不超过2人,适用于单身、已婚未育家庭)需持单位证明到市民服务中心公共租赁住房119号、120号受理窗口领取《钦州市行政单位、教育、科学、文化、卫生等国有企事业和国有服务性机构单位申请表》办理。由其所在单位对申请人家庭情况进行审核后并将材料提交至市民服务中心公共租赁住房受理窗口119号、120号窗口(疫情期间,以上业务请到钦州市中山路73号钦州市住房保障中心窗口办理)。

2.已婚申请家庭超过3人(含3人)以上的,由居住所在地的社区居民委员会审核。

(四)申请家庭成员与申请人具有法定赡养、抚养或者扶养关系且在本市保障范围内实际共同居住生活,夫妻必须共同申请。非本市保障范围户籍,申请人必须在本市保障范围实际工作(工作必须符合相关法律法规),且居住满6个月以上。

(五)申请家庭在本市区保障范围内无自有住房或人均自有住房建筑面积低于15平方米。

 

 

 

市住房城乡建设局
2020-07-17 10:35:01
二、申请受理流程

 

未入住公共租赁住房小区的新申请、年审户及家庭情况有变动的家庭需持户口本、身份证等证件到居住地所在居民委员会填报申请表格。申请人对照《钦州市公共租赁住房申请需提交材料告知清单》提交材料至居住所在地居民委员会审核。(如低保、低收入保障家庭在本市保障范围内的户籍与实际居住地不一致的,需先向居住所在地的社区居民委员会申请审核后再到户籍所在地居民委员会进行审核,下同)。

已获实物配租的住户及家庭情况有变动的家庭需持身份证等证件到所居住公共租赁住房小区物业领取申请表格,申请人对照《钦州市公共租赁住房保障资格年检需提交材料告知清单》提交材料至居住所在地居民委员会审核。

(一)初审。申请人将居民委员会审核通过的材料提交至街道办事处(或镇政府)进行审核。(如低保、低收入保障的家庭提交材料至户籍所在街道办事处(或镇政府)时,需在户籍所在街道办事处(镇政府)领取《钦州市低收入家庭认定申请书》等相关材料进行审核)。街道办事处(或镇政府)按相关要求对申请家庭进行审核并对审核通过的家庭进行公示。

(二)复审。申请人将街道办事处(或镇政府)审核通过的材料提交至钦州市民服务中心公共租赁住房119号、120号受理窗口进行审核(疫情期间,请到钦州市中山路73号钦州市住房保障中心窗口办理)。

具体详情,请登录查询钦州市住房和城乡建设局网站http∶//zjj.qinzhou.gov.cn/ztzl/zfbz/202007/t20200715_3333342.html浏览《钦州市本级2020年公共租赁住房保障申请受理通告》

 

 

主持人
2020-07-17 10:36:22
网友12310提问:文华名苑的物业不去查一下吗?态度差,工程质量差。
 
 
市住房城乡建设局
2020-07-17 10:36:35
亲爱的网友您好!对于您反映的物业态度差,工程质量差等问题,我们将在访谈活动结束后对文化名苑小区进行跟进核查。请您反映一下具体的情况,以便我们进一步核实调查。
 
主持人
2020-07-17 10:37:06
网友额太提问:准建证办理之后有有效期吗?
 
 
市住房城乡建设局
2020-07-17 10:37:52
《建设工程规划许可证》自核发之日起一年内不开工,逾期未经批准延期,自行失效。
 
 
主持人
2020-07-17 10:38:30
网友uydsiofow提问:如果买房遇到质量问题,我要怎么办,有关部门怎么管?
 
 
市住房城乡建设局
2020-07-17 10:38:40
在业主验房时,如出现房屋质量问题,应当向房地产开发公司、物业服务公司进行投诉,由施工单位、房地产开发公司进行维修,若投诉后仍未维修完善,可向住建部门投诉。
 
 
主持人
2020-07-17 10:39:42
网友带雨伞的怪蜀黍提问:准建证有效期是办理准建证下来开始算日期是吗?
 
 
市住房城乡建设局
2020-07-17 10:39:50
《建设工程规划许可证》有效期是从核发之日起算。
 
 
主持人
2020-07-17 10:40:57
网友摸撕碎提问,我出钱买了房子,但到期限内又不能住,还每个月要交了房款按揭,对于这样的情况,我们怎么拿到房子?怎么才能入住?我们应该怎么办?
 
 
市住房城乡建设局
2020-07-17 10:41:28
业主与开发企业之间签订的《商品房买卖合同》中对于交房条件和交房日期都有具体约定,《商品房买卖合同》属于民事合同,应由合同双方履行。若一方当事人没有完全履行合同约定的事项的,另一方可以通过司法途径提出诉求,进行维权。

 

因此,若您认为开发企业没有履行或没有完全履行合同约定的,建议您按照合同约定先与开发企业协商解决;协商不成的,建议您与开发企业通过钦州市房地产业和建设工程纠纷调解仲裁中心(地址:钦州房地产业协会办公室内,咨询电话:0777-2862019)进行调解;如果仍解决不了的,建议您通过司法途径维护自身合法权益。

 

 

主持人
2020-07-17 10:42:53
网友534132020提问:现在房价降了点,还可能再降吗?什么入手比较好?
 
 
市住房城乡建设局
2020-07-17 10:43:25
目前钦州房价处于合理区间,若您有购房意向,建议您到意向楼盘项目具体了解。
 
 
主持人
2020-07-17 10:44:14
网友围裙张提问:地下室车位产权到底归谁所有,业主还是开发商?
 
 
市住房城乡建设局
2020-07-17 10:44:39
根据《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条:“地下工程应本着‘谁投资、谁所有、谁受益、谁维护’的原则,允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。”的规定,如果地下车位未列入公摊面积,且买卖双方无约定,又无相关法律法规规定属于全体业主共有的,权属应依法登记于投资方。
 
 
主持人
2020-07-17 10:46:46
网友带雨伞的怪蜀黍提问:如果我办理准建证过程中改主意不想今年建房子,又怕准建证过期,已经办理的材料像总平、建施图等会不会过期。
 
 
市住房城乡建设局
2020-07-17 10:46:59
原已办理的《建设工程规划许可证》所附总平图和建施图一般不会过期,但是如果存在与城市规划或新执行规范不相符,需要重新进行调整。
 
 
主持人
2020-07-17 10:47:52
网友小甜提问:请问吾悦公馆A区梁断,未实现宣传中的人车分流。你们怎么看?请问业主的权益受到伤害如何维护自己的权益?
 
 
市住房城乡建设局
2020-07-17 10:48:09
按批复的该小区总平图,该小区内部未规划设置机动车停车位,住宅楼架空层规划有非机动车停车位,小区建设与批复内容相符。
 
 
主持人
2020-07-17 10:50:01
网友心烦的居民提问:购买了一栋别墅,外墙约8米高的仿制瓷砖胀开了,有脱落掉下的危险,找物业,说已经5年保修期,自己处理。如果胀开的瓷砖掉落下来砸到行人,谁来负责。
 
 
市住房城乡建设局
2020-07-17 10:50:16
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。 保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。”

 

如保修期限已过,可申请公共维修基金进行维修。

 

 

主持人
2020-07-17 10:53:06
网友一直在提问:听说,大华富贵面临破产,已无法支付业主房产证办证的款项了,这问题业主应该怎么办?
 
 
市住房城乡建设局
2020-07-17 10:53:37
业主与开发企业之间签订的《商品房买卖合同》中对于办理房屋不动产证问题有具体约定,《商品房买卖合同》属于民事合同,应由合同双方履行。若一方当事人没有完全履行合同约定的事项的,另一方可以通过司法途径提出诉求,进行维权。

 

因此,若您认为开发企业没有履行或没有完全履行合同约定的,建议您按照合同约定先与开发企业协商解决;协商不成的,建议您与开发企业通过钦州市房地产业和建设工程纠纷调解仲裁中心(地址:钦州房地产业协会办公室内,咨询电话:0777-2862019)进行调解;如果仍解决不了的,建议您通过司法途径维护自身合法权益。

 

 

主持人
2020-07-17 11:01:37
网友带雨伞的怪蜀黍提问:办准建证需要总平图,贵局档案室查的档又有公章,为什么还要去设计院去重新出过图?
 
 
市住房城乡建设局
2020-07-17 11:02:08
《建设工程规划许可证》所附总平图应为设计院出的蓝图,城建档案馆复印的总平图为白纸图,不符合要求。
 
 
主持人
2020-07-17 11:03:09
网友若只如初见提问:吾悦广场a区和钦州市第三中学中间的臭水沟什么时候开始整改?臭气熏天,影响城市品质提升!
 
 
市住房城乡建设局
2020-07-17 11:03:23
黑臭水体整治主管部门为市城管执法局,该项目已列入今年城市品质提升的工作任务中,我们将积极配合市城管执法局,尽快对吾悦广场a区和钦州市第三中学中间的臭水沟进行整改。
 
 
主持人
2020-07-17 11:05:39
网友A31提问:钦州吾悦公馆物业费不合理,太贵了。
 
 
市住房城乡建设局
2020-07-17 11:05:59
发亲爱的市民网友您好!您反映的物业费不合理的问题,根据部门职能分工,建议您分别向市发展改革委、市市场监管局咨询和反映。
 
 
主持人
2020-07-17 11:07:34
网友钦城一品业主提问:我是钦城一品业主,去年我们小区申请成立业主委员会,工作已经进行到召开第一次业主大会,因为年底疫情影响工作就暂停到现在,由于各业主想继续这个事情,我们去了住建部,看看是不是要全部重新做这个工作,我想问下是不是我们可以继续去年成立业主委员会的前期工作?毕竟疫情不可抗力!如果需要我们补充材料我们也可以的。
 
 
市住房城乡建设局
2020-07-17 11:07:55
亲爱的市民网友您好!根据《广西壮族自治区物业管理条例》第十条、第十一条等规定,成立业主大会、业主委员会等相关工作由街道办事处(镇人民政府)和各县区住房城乡建设局具体负责。根据住建部《业主大会和业主委员会指导规则》(建房[2009]274号)第十五条 等规定,筹备组应当自组成之日起90日内完成筹备工作,组织召开首次业主大会会议。

 

钦城一品小区成立业主大会、业主委员会工作因疫情原因不能按期完成的问题,建议筹备组以书面形式向钦北区住房城乡建设局提出申请,由钦北区住房城乡建设局依法、依规予以明确。

 

 

主持人
2020-07-17 11:10:44
网友小梁提问:民生街悦禾小区的问题要尽快解决啊,有房产证也交了税的,现在政府为什么不给过户,那为什么之前又给过户?
 
 
市住房城乡建设局
2020-07-17 11:11:09
2016年6月28日起,钦州市开始实行由不动产登记局负责实施不动产登记工作。过户登记问题建议您咨询市不动产登记局,咨询电话:2558877。
 
 
主持人
2020-07-17 11:12:46
网友吾悦A区业主提问:钦州吾悦公馆物业费不合理,太贵了。一级物业是什么样的标准?
 
 
市住房城乡建设局
2020-07-17 11:13:01
亲爱的市民网友您好!根据国务院有关规定,物业服务企业资质等级已经取消。根据部门职能分工,您反映的物业费不合理的问题,根据部门职能分工,建议您分别向市发展改革委、市市场监管局咨询和反映。
 
 
主持人
2020-07-17 11:13:42
网友黄河提问:已经有房产证了,怎么换成不动产证,要是开发商不配合怎办?
 
 
市住房城乡建设局
2020-07-17 11:14:13
2016年6月28日起,钦州市开始实行由不动产登记局负责实施不动产登记工作,betway必威体育:房产证如何更换为不动产证的问题,建议您咨询市不动产登记局,咨询电话:0777-2558877。
 
 
主持人
2020-07-17 11:17:31
网友裴小强提问:钦州第一家断梁小区吾悦广场A区地下室,领导怎么看待?信访回信说是堆积造成,装修后不是更重?住的人有没有保障?
 
 
市住房城乡建设局
2020-07-17 11:18:30
吾悦广场A区地下室出现梁柱节点开裂位置位于小区中庭。2020年1月,建设单位委托了有资质的广西壮族自治区建筑工程质量检测中心制定了经设计单位确认的检测方案,检测单位按照检测方案对四根断裂的柱子进行了混凝土结构构件截面尺寸检测、混凝土结构构件配筋情况检测、混凝土结构构件抗压强度检测、混凝土结构构件损伤情况检测、混凝土结构构件损伤鉴定。根据检测结果,整改小组初步判断造成质量隐患出现是由以下几方面原因造成:

 

1、施工过程中利用地下室顶板(中庭部分)作为建筑材料(钢筋、钢管、砌体材料等)堆放及加工场,荷载过于集中。

2、2019年12月初中庭土方回填和绿化进场,重型车同时段频繁经过,局部荷载过大。

1月9日,建设单位委托了有资质的公司,出具了经设计单位确认的补强加固施工方案,并组织了专家对该方案进行论证。该方案通过了专家论证,并按专家意见进行修改后组织实施。

加固完成后,建设单位再次委托广西壮族自治区建筑工程质量检测中心进行了建筑物沉降观测和建筑变形监测。检测结论为:

1.所检梁构件跨中测点挠度值符合规范要求。

2.所检梁构件受损端相对于远端的相对竖向变形值符合规范要求。

6月4日,建设、施工、监理、设计单位对加固后的柱子进行了验收,各方验收意见均为合格。

 

 

主持人
2020-07-17 11:19:49
网友赵萍提问:现在从外地找工人来干活,住建部门疫情管理的措施是什么?一旦发现疫情怎么处理!
 
 
市住房城乡建设局
2020-07-17 11:20:24
建筑工人来我市务工应申领广西健康码。广西健康码分为红、黄、绿三种颜色。确诊病人、疑似病人、密切接触者等需要隔离人群标注为红码人员。

 

来自重点疫区、发热门诊、外省来桂人员等卫生部门认定为重点关注人群标注为黄码人员;红码、黄码以外的人员标注为绿码。红码、黄码人员须连续14天健康登记信息正常才能转为绿码,绿码人员可正常上岗。

 

 

主持人
2020-07-17 11:23:15
网友东升豪庭提问:东升豪庭四百多户业主日夜都期盼着领导们帮我们解决一户一表,办理房产证的重要事情。谢谢!
 
 
市住房城乡建设局
2020-07-17 11:23:28
业主与开发企业之间签订的《商品房买卖合同》中对于供水供电一户一表和办理房屋不动产证问题有具体约定,《商品房买卖合同》属于民事合同,应由合同双方履行。若一方当事人没有完全履行合同约定的事项的,另一方可以通过司法途径提出诉求,进行维权。因此,若您认为开发企业没有履行或没有完全履行合同约定的,建议您按照合同约定先与开发企业协商解决;协商不成的,建议您与开发企业通过钦州市房地产业和建设工程纠纷调解仲裁中心(地址:钦州房地产业协会办公室内,咨询电话:0777-2862019)进行调解;如果仍解决不了的,建议您通过司法途径维护自身合法权益。
 
 
主持人
2020-07-17 11:26:20
网友南南小朋友提问:2014年因工作调动来钦州工作,2014年7月在年年丰小区5栋买房,没想到开放商破产跑路,本来16年初交房,推迟到2018年11月才交房。如今收房快两年了,房产证还遥遥无期,住建委的门槛都快踏平了,房产证的事情开放商和住建委互相推诿,至今都未解决。
 
 
市住房城乡建设局
2020-07-17 11:26:31
年年丰小区5#楼现已办理完成规划验收和竣工验收备案等手续,现开发企业正在收集整理相关材料准备申办不动产首次登记。具体进展情况建议您向开发企业或市不动产登记局咨询了解(咨询电话:0777—2558877)。
 
 
主持人
2020-07-17 11:31:19
非常感谢咱们的嘉宾为我们解答疑问。今天的访谈由于时间关系就到这里结束了,非常感谢网友的参与,也非常感谢各位嘉宾做客本次访谈。最后,裴副局长是否还有什么话与我们网友进行再次交流呢?
 
 
裴云
2020-07-17 11:31:53
非常感谢各位网友的积极参与。通过刚才与大家的交流互动,我深深感受到了社会各界,特别是广大市民群众和各位网友对住房城乡建设工作的支持与关注。在此向各位网友表示衷心的感谢!

 

由于今天的时间有限,大家还没有提问或者是还没有来得及回答的问题,希望大家通过我们钦州市住房和城乡建设局门户网站留言等方式来和我们互动。

最后,再一次对各位网友、广大市民的支持和理解表示感谢,谢谢大家!

 

 

主持人
2020-07-17 11:32:06
好的,谢谢大家,也非常感谢广大网友。本次访谈就在这里结束了,再会!

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